據(jù) The PIE News 報(bào)道稱,歐洲學(xué)生住房?jī)r(jià)格同比漲幅創(chuàng) 2021 年以來(lái)最小,根據(jù) HousingAnywhere 的數(shù)據(jù)顯示,歐洲大部分地區(qū)的租金價(jià)格在 2023 年第四季度經(jīng)歷了“價(jià)格上漲連續(xù)放緩”。
圖源:The PIE News
HousingAnywhere 詳細(xì)列出了歐洲各城市 Apartments、Room 以及 Studios 的價(jià)格。歐洲租金價(jià)格最高的城市排名顯示,荷蘭和德國(guó)城市占據(jù)主導(dǎo)地位。
下面就讓我們具體來(lái)看看吧~
圖源:HousingAnywhere
歐洲住宿最昂貴的城市之一阿姆斯特丹的房?jī)r(jià)同比下降,但阿姆斯特丹的公寓定價(jià)仍然是歐洲最高的。
該市公寓的絕對(duì)租金價(jià)格從 2022 年第四季度的 2,300 歐元降至去年第四季度的 2,200 歐元。
HousingAnywhere 首席執(zhí)行官西爾曼(Djordy Seelman)指出,盡管總體有所下降,但租金價(jià)格仍然普遍過(guò)高。最具吸引力的歐洲城市仍然面臨著嚴(yán)重的住房短缺,導(dǎo)致租金價(jià)格仍然遠(yuǎn)遠(yuǎn)難以承受。
西爾曼還表示:“只有解決供應(yīng)短缺問(wèn)題并確保新住房開(kāi)發(fā)跟上不斷增長(zhǎng)的需求,我們才能努力找到住房負(fù)擔(dān)能力的長(zhǎng)期解決方案?!?/p>
2023 年第四季度羅馬公寓的平均價(jià)格為每月 2,000 歐元,米蘭緊隨其后為 1,850 歐元。這兩個(gè)城市在第四季度的排名分別攀升至第二和第三。
圖源:HousingAnywhere
就 Room 而言,阿姆斯特丹以 940 歐元成為房?jī)r(jià)最高的城市,在德國(guó),科隆和慕尼黑的每月最高房?jī)r(jià)均為 850 歐元,位居第二和第三。接著是慕尼黑(850 歐元)和海牙(820 歐元)。
此類房地產(chǎn)類型中傳統(tǒng)上價(jià)格較低的城市的同比價(jià)格漲幅最高。例如,里斯本(14%)、佛羅倫薩(13.2%)、羅馬(11.3%)和巴倫西亞(7.1%)展示了隨著泛歐租賃住房危機(jī)的持續(xù),城市如何追趕房?jī)r(jià)。與這一趨勢(shì)相反,烏得勒支作為歐洲房?jī)r(jià)最高的城市之一,租金同比漲幅也最高(16.5%)。
慕尼黑在 2023 年第四季度的 Studios 中成價(jià)格最貴的城市,平均價(jià)格達(dá) 1,570 歐元;烏特勒支均價(jià)為 1,425 歐元位列第二;漢堡以 1,418 歐元排名第三。
圖源:HousingAnywhere
轉(zhuǎn)載自:留學(xué)咖啡館
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