《悉尼晨鋒報》報道稱，盡管悉尼出現(xiàn)了嚴重的租賃危機，但可容納數(shù)百名學生的悉尼大學International House，自2020年6月以來便一直處于空置狀態(tài)。

1967年，《悉尼晨鋒報》記者到訪悉尼大學新落成的InternationalHouse時，樓內(nèi)洋溢著歡樂的氛圍。

這是一幢配備了電梯的8層宿舍樓，房間“小巧、舒適、明亮”。

近60年后，這幢位于Chippendale區(qū)City Rd和Cleveland St交界處的建筑已經(jīng)廢棄。

近期入內(nèi)參觀的訪客稱，樓內(nèi)墻壁上長滿了霉菌，周圍用鐵絲網(wǎng)圍了起來。

（圖片來源：《悉尼晨鋒報》）

盡管澳洲的租房困境常常被歸咎于留學生，但International House自2020年12月起就已關(guān)閉。

當時，剩余的住戶被要求搬離，并被安排到其他校內(nèi)宿舍。

2020年6月，International House主管Jessica Carroll宣布，這棟可容納200名學生的建筑已“接近使用壽命”，它已被列入重建計劃，未來將繼續(xù)發(fā)揮作用。

悉尼大學International House理事會主席Gregory Houseman表示：“這棟樓存在消防安全不達標、內(nèi)部欄桿不合規(guī)、電梯需要更換等問題?！?/p>

“我們并沒有放棄，大學各個部門是有競爭的。我們得到的信息是，International House的撥款申請還沒有排到最優(yōu)先的位置?！?/p>

（圖片來源：《悉尼晨鋒報》）

留學生公寓的理念最早可追溯到1924年，當時，紐約建立了第一所International House，旨在通過提供食堂等公共空間和文化交流項目來促進理解和友誼。

2023年，悉尼大學校報《Honi Soit》刊登了一篇匿名發(fā)表的文章。

文章作者好奇，為何International House的燈有時晚上還亮著，“唯一的辦法就是闖進去看看”。

現(xiàn)場拍攝的圖片顯示，大量個人物品被留在了International House內(nèi)，包括鑰匙、沖浪板甚至是電腦。

悉大學生代表協(xié)會主席Angus Fisher表示，自疫情以來，大學一方面高調(diào)宣傳吸引低收入背景學生的宏偉目標，另一方面卻在出售學生宿舍。

“讓一個有著200個床位的地方空置，這簡直是在發(fā)瘋。學生住宿供應嚴重不足，我認為校方應該在戰(zhàn)略中優(yōu)先考慮為低收入學生提供宿舍，這太重要了?！?/p>

（圖片來源：《悉尼晨鋒報》）

悉尼大學發(fā)言人表示，自2015年以來，學校已投入2.2億澳元建造經(jīng)濟適用的學生宿舍。

“我們只是關(guān)閉了不再適合學生使用或需要緊急翻修的宿舍。事實上，通過與專門的學生住宿供應商合作，我們增加了床位數(shù)量?！?/p>

悉大發(fā)言人將International House描述為“一個重要而復雜的開發(fā)項目，涉及多個利益相關(guān)方。一旦計劃達成一致并最終確定，我們將按照標準程序提交審批?！?/p>

發(fā)言人還指出，目前有一個根本性的問題亟待解決：大學宿舍的租金比市場價格低25%，但在新州法律中，大學宿舍并不被視為經(jīng)濟適用房。

“我們呼吁修改法規(guī)，以便新州所有大學都能增加學生宿舍的供應。如果政府在法規(guī)方面提供一定的豁免，我們能夠?qū)數(shù)亟?jīng)濟適用房增加至少20%?！?/p>

（圖片來源：網(wǎng)絡）

《悉尼晨鋒報》報道稱，悉尼科技大學將市中心的學生宿舍出售給專門的學生公寓開發(fā)商Scape，條件是必須用于學生住宿。

這一決定是為了在疫情期間籌集資金，以避免強制裁員。盡管如此，上個月該校還是宣布將裁減400個工作崗位。

悉尼科技大學的Alan Morris教授表示，大學自有的住宿設施是為了幫助留學生在澳生存。

“悉尼科技大學為了應對新冠疫情帶來的財務危機而選擇出售學生宿舍。這些房子永遠失去了，他們再也不可能拿回來了?！?/p>

（圖片來源：網(wǎng)絡）

《悉尼晨鋒報》報道稱，悉尼大學的International House受1962年的信托契約保護，限制了其用途。

International House校友理事會主席DennisSchatz表示，更希望對該建筑進行小規(guī)模翻修。

這樣一來，在新的規(guī)劃案獲批之前，學生們?nèi)钥梢宰≡诶锩?，“任何參與過International House的人都對這種拖延感到不滿?！?/p>

新州租戶聯(lián)盟首席執(zhí)行官Leo Patterson Ross表示，除了學生住宿之外還存在更大的問題。

“我們的制度并不鼓勵建筑物的使用，讓建筑物空置在財務上是可行的。這是對我們住房系統(tǒng)的一種譴責。你可以坐擁土地，讓它升值。”

Patterson Ross認為，大學、州政府和聯(lián)邦政府都有責任確保住房的可用性。

“我們邀請人們來到悉尼或其他大學所在地，讓他們支付高額費用。我們宣傳的重點都集中在悉尼的海灘、海港，展示當?shù)厣畹姆椒矫婷?，卻不展示住房會是什么樣子?！?/p>

本文轉(zhuǎn)自：澳洲財經(jīng)見聞