伯明翰城市大學(xué)房地產(chǎn)本科課程有那些？考而思教育根據(jù)多年留學(xué)生課程輔導(dǎo)經(jīng)驗(yàn)幫你整理了房地產(chǎn)所需要掌握的知識(shí)點(diǎn)希望能幫助您！

作為伯明翰城市大學(xué)RealEstate,的學(xué)生，您將學(xué)習(xí)以下課程。

（一年級(jí)）專業(yè)的環(huán)境和材料科學(xué)

環(huán)境和材料科學(xué)是所有涉及建筑環(huán)境設(shè)計(jì)、規(guī)劃、開發(fā)和管理的學(xué)科的一個(gè)重要研究領(lǐng)域。本鼓勵(lì)你考慮材料的屬性、結(jié)構(gòu)和性能如何影響建筑和結(jié)構(gòu)的功能。你將被鼓勵(lì)考慮這些屬性如何從設(shè)計(jì)和實(shí)際使用的角度影響建筑。因此，本將使你能夠?yàn)楦鼒?jiān)固、有彈性、安全和可持續(xù)的建筑和結(jié)構(gòu)開發(fā)創(chuàng)新解決方案。它還為你提供了制作專業(yè)簡(jiǎn)歷和相關(guān)文件的機(jī)會(huì)，你將在評(píng)估日與業(yè)界分享。

估值簡(jiǎn)介

估值是整個(gè)建筑環(huán)境中的一項(xiàng)重要技能，也是許多專業(yè)途徑的核心。本介紹了評(píng)估理論，這是一套原則、金融數(shù)學(xué)、方法和技術(shù)，用于識(shí)別和理解房地產(chǎn)背景下的價(jià)值和價(jià)值的經(jīng)濟(jì)概念。

建筑環(huán)境介紹

本探討了關(guān)鍵的"行動(dòng)者"，包括專業(yè)機(jī)構(gòu)、土地所有者、開發(fā)商、投資者、政治家、公眾成員和國(guó)家等，如何影響建筑和自然環(huán)境的發(fā)展。更廣泛的力量也影響著發(fā)展進(jìn)程。因此，本鼓勵(lì)你探索政治、經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、技術(shù)、法律和環(huán)境（PESTLE）如何塑造建筑和自然環(huán)境。本還提供了一個(gè)機(jī)會(huì)，不僅可以審視過(guò)去和當(dāng)前的趨勢(shì)，還可以審視影響發(fā)展的潛在未來(lái)趨勢(shì)，包括治理、資源可用性和氣候變化等重大問(wèn)題；并有機(jī)會(huì)了解發(fā)展進(jìn)程如何在不同的空間尺度和背景下發(fā)生。

建筑環(huán)境技術(shù)1

本為所有建筑環(huán)境專業(yè)介紹了與建筑技術(shù)有關(guān)的一系列概念。它為你提供了對(duì)現(xiàn)代和可持續(xù)建筑方法的理解。我們使用低層住宅建筑的例子，因?yàn)樗鄬?duì)簡(jiǎn)單，使我們能夠適當(dāng)?shù)亟榻B和探討這些問(wèn)題。

房地產(chǎn)市場(chǎng)簡(jiǎn)介

這個(gè)是房地產(chǎn)學(xué)士課程的獨(dú)特部分。作為建筑環(huán)境的一個(gè)重要組成部分，房地產(chǎn)構(gòu)成了市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的一個(gè)重要部分。將介紹不同部門的房地產(chǎn)市場(chǎng)知識(shí)以及空間、財(cái)產(chǎn)和資本市場(chǎng)的驅(qū)動(dòng)力。市場(chǎng)結(jié)構(gòu)、概念和決定因素將提供對(duì)房地產(chǎn)基本面的進(jìn)一步認(rèn)識(shí)，使房地產(chǎn)成為具有吸引力和挑戰(zhàn)性的資產(chǎn)類別。

法律

本將在建筑環(huán)境學(xué)科的所有本科課程中提供，并為你提供你在整個(gè)職業(yè)生涯中需要的基本法律概念和原則。它向你介紹了英國(guó)法律體系的結(jié)構(gòu)和程序。這是在你以后的職業(yè)生涯中為你的客戶/同事提供合理建議所需的法律技能的重要基礎(chǔ)；這也是所有建筑環(huán)境專業(yè)的基礎(chǔ)。該還幫助所有建筑環(huán)境專業(yè)的本科生了解所有參與建筑項(xiàng)目的人在健康、安全和福利方面的職責(zé)的重要性，并提供一個(gè)概述。

（二年級(jí)）建筑和自然環(huán)境中的設(shè)計(jì)與發(fā)展

本批判性地討論并應(yīng)用社會(huì)經(jīng)濟(jì)、歷史、環(huán)境和管理背景，這些背景決定了建筑和結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)和使用，并將其應(yīng)用于現(xiàn)實(shí)生活中的開發(fā)項(xiàng)目。我們鼓勵(lì)和支持你發(fā)展和應(yīng)用一系列的研究技術(shù)來(lái)評(píng)估設(shè)計(jì)、成本、效益和好的設(shè)計(jì)的價(jià)值；如何評(píng)估不同的實(shí)施方法、持續(xù)使用、管理和地方質(zhì)量的影響；并制作一個(gè)基于實(shí)踐的作品，為不同的用戶和社區(qū)提供一系列的利益。

建筑物病理學(xué)

該涵蓋了從事現(xiàn)有建筑環(huán)境的房地產(chǎn)專業(yè)人士的基本要求，以了解客戶對(duì)房地產(chǎn)的不同需求，確定建筑方法，評(píng)估建筑物的狀況，并提出建議以實(shí)現(xiàn)客戶的目標(biāo)。該旨在讓你有機(jī)會(huì)將你的學(xué)習(xí)成果實(shí)際應(yīng)用于相關(guān)的案例研究。

數(shù)據(jù)和決策

本為你提供了一個(gè)機(jī)會(huì)，在房地產(chǎn)開發(fā)、規(guī)劃和房地產(chǎn)背景下發(fā)展和應(yīng)用研究技能。該介紹了一些數(shù)據(jù)、技術(shù)和方法，以探索建筑環(huán)境中的社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、環(huán)境和技術(shù)變化。

財(cái)產(chǎn)法

本向你介紹了不動(dòng)產(chǎn)的性質(zhì)以及規(guī)范其收購(gòu)、處置、使用、占有和管理的法律框架。所涉及的大部分內(nèi)容旨在與專業(yè)實(shí)踐中可能遇到的問(wèn)題相關(guān)，并解釋法律將對(duì)你的日?；顒?dòng)和決策產(chǎn)生影響的方式?；趩?wèn)題的學(xué)習(xí)旨在培養(yǎng)基于專業(yè)從業(yè)人員所需的各種能力和技能的一般能力。專業(yè)工作涉及在特定情況下的知識(shí)應(yīng)用；教學(xué)通常通過(guò)研討會(huì)進(jìn)行，因此提供了一個(gè)可以理解問(wèn)題和設(shè)計(jì)適當(dāng)解決方案的背景。通過(guò)設(shè)計(jì)這些問(wèn)題的解決方案，你將學(xué)會(huì)使用在追求這些目標(biāo)過(guò)程中獲得的知識(shí)。

財(cái)產(chǎn)資產(chǎn)管理

本的目的是使你能夠應(yīng)用在不同的房地產(chǎn)學(xué)科領(lǐng)域獲得的知識(shí)，為運(yùn)營(yíng)和資產(chǎn)管理目的構(gòu)思和實(shí)施方案。該還探討了空間需求的驅(qū)動(dòng)因素和當(dāng)代可持續(xù)發(fā)展和物業(yè)會(huì)計(jì)的問(wèn)題，這與該課程的理念一致，即為即將成為特許測(cè)量師的人提供專業(yè)機(jī)構(gòu)如RICS所要求的技術(shù)知識(shí)和理解。此外，該將使你能夠在專業(yè)背景下發(fā)展出解決問(wèn)題的關(guān)鍵調(diào)查技能。

高級(jí)估價(jià)方法

（三年級(jí)）個(gè)人項(xiàng)目

該的目的是使你能夠進(jìn)行一個(gè)持續(xù)、深入和有研究依據(jù)的項(xiàng)目，探索你個(gè)人感興趣的領(lǐng)域。在與你的導(dǎo)師達(dá)成一致后，你將決定你的課題，該課題將采取實(shí)際成果（工藝品）的形式，并附有背景材料。選擇課題時(shí)的主要考慮是，它必須與你正在學(xué)習(xí)的課程相一致，而且你應(yīng)該考慮這個(gè)課題與你未來(lái)的學(xué)術(shù)或?qū)I(yè)發(fā)展的相關(guān)性。

應(yīng)用估價(jià)

本旨在進(jìn)一步發(fā)展你的評(píng)估知識(shí)和技能，并建立在你之前在第4級(jí)和第5級(jí)評(píng)估的學(xué)習(xí)上。該介紹了一系列真實(shí)的生活應(yīng)用，鼓勵(lì)你考慮評(píng)估背后的廣泛目的。

房地產(chǎn)營(yíng)銷

該將向你介紹營(yíng)銷傳播工具的各個(gè)方面，從最初的房地產(chǎn)和市場(chǎng)分析到發(fā)展一系列的促銷和談判技巧。它將探索使用促銷組合的所有元素，特別是在房地產(chǎn)代理部門和更廣泛的房地產(chǎn)業(yè)務(wù)行業(yè)。本將涵蓋廣告、個(gè)人銷售、銷售促進(jìn)、公共關(guān)系、職業(yè)道德和直接營(yíng)銷等主要領(lǐng)域。此外，還將關(guān)注日益重要的新領(lǐng)域，如產(chǎn)品定位、電子印刷和社會(huì)媒體。

職業(yè)精神和公民意識(shí)

本將側(cè)重于擴(kuò)展并提供適當(dāng)?shù)膶I(yè)技能和發(fā)展的證據(jù)。在一個(gè)應(yīng)用社會(huì)響應(yīng)的框架內(nèi)，你將研究與客戶、場(chǎng)地、規(guī)劃、財(cái)務(wù)/發(fā)展評(píng)估、設(shè)計(jì)技術(shù)、法律和監(jiān)管、健康和安全等相關(guān)的一系列問(wèn)題。鑒于所有的建筑環(huán)境專業(yè)和最近的報(bào)告，如法雷爾評(píng)論，越來(lái)越強(qiáng)調(diào)跨學(xué)科的理解和工作，這些將與其他專業(yè)課程或你自己的學(xué)科一起涵蓋，。

財(cái)產(chǎn)基金管理

數(shù)字在建筑環(huán)境中的使用是不可避免的，不可避免的，并且在許多方面具有影響。本旨在概述建筑環(huán)境中定量方法的使用及其與不同場(chǎng)景的關(guān)系，并確定其價(jià)值，讓你發(fā)展必要的基礎(chǔ)技能。本作為一個(gè)準(zhǔn)備階段，在開始進(jìn)入第四級(jí)之前，加強(qiáng)和發(fā)展你的數(shù)學(xué)和定量能力。它也培養(yǎng)了你對(duì)不同職業(yè)中與數(shù)量有關(guān)的事項(xiàng)的認(rèn)識(shí)....。該介紹并發(fā)展了與現(xiàn)實(shí)世界市場(chǎng)活動(dòng)有關(guān)的房地產(chǎn)基金管理的概念和實(shí)踐，包括對(duì)房地產(chǎn)金融的考慮。這使你對(duì)房地產(chǎn)作為一種投資資產(chǎn)類別的作用、其作為一種投資的用途以及為房地產(chǎn)投資和發(fā)展融資的手段有了更多的認(rèn)識(shí)。特別是，它強(qiáng)調(diào)了在房地產(chǎn)投資組合的形成和管理背景下的房地產(chǎn)決策的理論和分析方面。

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